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Como fazer a contabilidade de uma incorporadora?
Assim como nas diversas atividades empresariais, a contabilidade de empresa incorporadora deve ser usada estrategicamente. Sabe como fazer isso?…Dentre as diferenças, destacam-se:
- a formação dos estoques;
- a apropriação dos custos incorridos;
- reconhecimento das receitas.
Qual melhor regime tributário para construtora?
Saiba escolher o regime tributário ideal Existem 3 tipos de regime tributário que podem ser escolhidos pela construtora: o lucro presumido, o lucro real e o simples nacional. A maior parte das empresas de construção civil acaba adotando o regime de lucro presumido, o que nem sempre é a melhor opção.
Quais as formas de reconhecimento da receita de contratos de construção e incorporação imobiliária?
As receitas, nas empresas de incorporação imobiliária, ainda estão sendo reconhecidas com base no percentual de conclusão da obra, e não no momento em que for comprovada a transferência de riscos e benefícios para o comprador, no caso Brasil, seria na entrega da chave, conforme trata o CPC 17.
Quais os impostos de uma construtora e incorporadora?
6 principais impostos da construção civil
- INSS (Instituto Nacional do Seguro Social)
- ISS (Imposto Sobre Serviços)
- PIS (Programa de Integração Social)
- COFINS (Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social)
- IRPJ (Imposto de Renda de Pessoa Jurídica)
- CSLL (Contribuição Social sobre o Lucro Líquido)
O que é CPC 17?
Nesse contexto, o CPC 17 – Contratos de Construção estabelece os procedimentos e normas para contabilização de receitas e despesas dos contratos de longa duração.
Qual a importância da contabilidade para a construção civil?
A contabilidade, por si só, é uma atividade complicada e fundamental para o sucesso dos negócios. Mas a contabilidade para a construção civil, por sua vez, é ainda mais complexa e importante para o setor. Há muitos aspectos críticos envolvidos nessa atividade.
Como posso contabilizar o estoque dos imóveis em construção?
No ativo do estoque (custo) dos imóveis em construção, terá que ter em separado os dois edifícios ou posso contabilizar em contas conjuntas, mas tendo um livro auxiliar separada por centro de custo (apartamento). “Carpe Diem” – Façam valer a pena!
Qual a repercussão das obras em contadores?
Cada etapa das obras agrega valor, envolvendo inúmeras áreas. Isso gera uma repercussão gigantesca na economia. Porém, manter os controles financeiros e fiscais de uma atividade com esse perfil é um tremendo desafio para os contadores. Tenha certeza disso: não é trabalho pra qualquer um, é missão para os fortes. Requer muito conhecimento e foco.
Qual a importância da construção na economia brasileira?
Contudo, a construção é um ramo muito significativo da economia brasileira, que envolve uma cadeia de produção gigantesca, de tão ampla e diversificada. Em plena crise, ela representa 10\% do PIB brasileiro e emprega cerca de 10 milhões de trabalhadores.