Admin Como faço para fazer as reclamações sobre o imóvel?
Prezado Tiago, todas as reclamações relativas ao imóvel devem ser feitas por escrito (pode ser por email) para a imobiliária e juntar fotos ou orçamentos onde constam os defeitos e o valor para conserto. Boa sorte! Aluguei um apartamento conm synteko na sala e nos quartos.
Será que o imóvel é devolvido com desgaste de uso natural?
O normal é que seja devolvido apenas com desgaste de uso natural. Um imóvel comercial foi invadido por um caminhao, quem é responsável pelo reparo, caso quem provou, no caso o caminhão da prefeitura, se omitir da responsabilidade. Fica o locatário ou o locador ,responsável para restituir o imóvel em sua situação anterior ao acidente?
Por que o desgaste natural do tempo é de responsabilidade do proprietario?
A imobiliaria alega que o desgaste natural do tempo também é de responsabilidade do inquilino, o proprietario nao é responsavel por nada. O bem imóvel nao é dele?
Quando o inquilino não executa o pagamento regular das despesas do imóvel alugado?
Quando o inquilino não executa o pagamento regular das despesas estabelecidas no contrato, como aluguel, água, IPTU, entre outros, isso é considerado uma violação dos termos do acordo, o que pode levar à desocupação de imóvel alugado.
Quem tem a responsabilidade sobre as despesas extraordinárias do imóvel?
Ao proprietário cabe a responsabilidade sobre todas as despesas extraordinárias do imóvel. São aqueles custos que não se enquadram nos gastos rotineiros ou de manutenção da unidade e do condomínio que ela integra.
Qual a responsabilidade do proprietário do imóvel alugado?
Em seu artigo 22, a Lei do Inquilinato determina que cabe ao proprietário “garantir o uso pacífico do imóvel durante o tempo de locação, bem como manter sua forma e estrutura”. Ou seja, a conservação das condições do imóvel alugado também é responsabilidade do seu proprietário.
Por que o inquilino precisa devolver o imóvel?
Embora seja ponto pacífico a regra de que o inquilino precisa devolver o imóvel exatamente nas mesmas condições em que o recebeu, a legislação permite outras interpretações. Em seu artigo 22, a Lei do Inquilinato determina que cabe ao proprietário “garantir o uso pacífico do imóvel durante o tempo de locação, bem como manter sua forma e estrutura”.