Admin Como é feito o reajuste anual de aluguel?
A correção é calculada em cima do preço inicial da locação que foi negociado com o proprietário ou imobiliária. Basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, que normalmente é o IGP-M. Você pode ver quanto ficará no site do Banco Central.
Porque o aluguel aumenta todo ano?
O reajuste de aluguel, em geral, ocorre em todo aniversário ou renovação de contrato de locação. Na prática de mercado, esta variação de preço é baseada no Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M), divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Ou seja: é feito um ajuste anual de aluguel.
Quando é feito o reajuste do aluguel?
30 meses
A correção do valor pago pelo inquilino deve ser feita no mês de aniversário da contratação. A regra vale até o fim do contrato que, na maioria das vezes, tem vigência mínima de 30 meses.
Quando o imóvel foi alugado em janeiro?
Se o imóvel foi alugado em janeiro, por exemplo, esse vai ser o mês do reajuste e o índice aplicado é o acumulado nos últimos meses. A regra vale até o fim do contrato que, na maioria das vezes, tem vigência mínima de 30 meses. Só quando o contrato termina, o dono do imóvel tem direito de pedir um novo valor.
Qual a idade mínima para alugar um imóvel?
Para alugar um imóvel, o locatário precisa ser maior de idade – ter 18 anos ou mais – e deve apresentar na imobiliária o RG, o CPF e comprovantes de residência e de renda. No caso do funcionário público e do trabalhador com carteira assinada, a comprovação de renda pode ser feita por meio do demonstrativo de pagamento.
Como se paga o aluguel no Brasil?
Diferente do que ocorre em outros países do mundo, no Brasil, o locatário primeiro usa o imóvel para depois pagar o aluguel pelo período. Em diversos países da Europa ou mesmo nos Estados Unidos e Canadá, a prática é outra: paga-se primeiro para usufruir depois.
Qual o valor reajustado do aluguel?
Valor reajustado = Valor atual do aluguel x percentual do reajuste. Índices de inflação: saiba quais são os principais indicadores. Para entender como funciona o cálculo do reajuste do aluguel, suponha a seguinte situação: Digamos que o aluguel seja de R$ 2 mil e o IGP-M tenha fechado em 6,52.