Admin Como contabilizar benfeitorias em imóveis?
Na contabilização da benfeitoria, se no contrato de locação rezar cláusula de indenização pela benfeitoria realizada, deverá contabilizar no Ativo Circulante ou no Realizável a Longo Prazo, como valores a receber, de acordo com o prazo do contrato ou da indenização a receber.
Onde classificar benfeitorias em imóveis de terceiros?
Quando as benfeitorias realizadas em propriedade de terceiros forem constituídas por bens que seriam classificados como ativo imobilizado, se fosse feito em bens de propriedade da empresa, então, aquela benfeitoria deve ser registrada no Ativo Imobilizado.
Como calcular a depreciação de imóveis alugados?
Luiz Calado ressalta que um dos métodos mais utilizados para calcular a depreciação de imóveis alugados é o da Linha Reta. “O resultado é um valor presente e depreciado, relacionado à idade real do bem na época em que foi feita a avaliação”, garante. A fórmula consiste em: Vx = [ (N – X)/N] * Pd + Pr
Qual a forma de depreciação de imóveis?
A depreciação de imóveis é a forma pela qual se contabiliza a desvalorização de bens que integram o conjunto de valores necessários à sua manutenção, seja pelo desgaste natural do uso durante certo período de tempo, pela falta de uso ou pela ação da natureza. Podem ser depreciados todos os bens físicos que estejam sujeitos à deterioração.
Será que a empresa que cedeu o bem não pode se apropriar da depreciação?
1º) A empresa que cedeu o bem não pode se apropriar da depreciação já que não faz parte de seu ativo imobilizado, e sim do estoque. Logo a Receita Federal não deve entender que haja dupla apropriação da depreciação;
Qual é o valor da depreciação?
Esse método é o mais utilizado para ser feito o cálculo de depreciação pelo uso, desgaste ou manutenção de uma moradia. Para encontrar esse valor, é usada a seguinte fórmula: “R” é a razão da depreciação (uso, desuso, manutenção, etc.); e