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Como calcular o Imposto de Renda do aluguel?
Por exemplo, para um aluguel no valor de 2 mil reais, aplica-se a alíquota de 7,5\%, resultando em um valor de imposto de R$150,00 pela base de cálculo. Desse valor, subtrai-se a parcela dedutível de R$142,80. O valor devido de imposto mensalmente por esse aluguel será então de R$7,20.
Como declarar recebimento de aluguel no Imposto de Renda 2021?
Como declarar aluguel de imóvel no imposto de renda 2021?
- É um boleto que deve ser emitido e pago todos os meses.
- As receitas de aluguel só geram tributação se ultrapassarem o valor de R$ 1.903,88, desde que esse valor, somado a outras receitas, não supere os limites de tributação.
Como declarar aluguel recebido por imobiliária no Imposto de Renda?
Como declarar aluguel pago no imposto de renda 2021 O valor total do aluguel pago em 2020 deve ser informado na ficha de Pagamentos Efetuados, sob o código 70. Informe também o nome e o CPF do locador. Lembre-se de informar apenas o valor de aluguel.
Como é tributável o rendimento de aluguel?
O rendimento de aluguel é tributável na declaração de ajuste anual juntamente com os demais rendimentos. Se o valor do aluguel é doado, informe a doação em “Doações Efetuadas”. Existe um limite de valor recebido de aluguéis em que o locador estaria isento de declarar?
Como é declarado o rendimento tributável?
Na declaração de ajuste, o valor recebido será sempre informado como rendimento tributável. Desse montante a ser declarado, no entanto, podem ser abatidos impostos (como o IPTU), taxas e emolumentos, bem como despesas pagas para cobrança ou recebimento – desde que arcados pelo locador.
Qual a isenção do imposto de renda sobre o aluguel?
Os alugueis tem um limite mensal de isenção do Imposto de Renda no valor de R$ 1.903,98, mas mesmo assim precisa declarar o aluguel na sua DIRPF. Com isso se o valor estiver acima da isenção, o contribuinte deverá pagar mensalmente o imposto de renda sobre o aluguel recebido.
Como o valor do aluguel é declarado?
Há ainda a possibilidade de o valor do aluguel ser declarado separadamente, conforme o que foi recebido por cada um. Quando um imóvel está alugado e pertence a duas ou mais pessoas não casadas, o rateamento do imposto costuma ser feito conforme o percentual de participação de cada um na escritura.