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Como calcular o ganho de capital na alienação de imóvel rural?
b) existindo VTN de aquisição e alienação, o ganho de capital é determinado pela diferença entre o VTN do ano de alienação somado ao valor recebido pelas benfeitorias menos o VTN do ano de aquisição somado ao custo das benfeitorias {GC = VTN alienação + valor recebido pelas benfeitorias – (VTN aquisição + valor pago …
Como calcular Imposto de Renda sobre venda de imóvel rural?
Será de R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil), pois, R$ 3.400.000,00 menos R$ 2.000.000,00 é igual a R$ 1.400.000,00 que, multiplicados pela alíquota de 15\%, tem-se o valor R$ 210.000,00, que será o imposto a ser recolhido. De uma forma geral, é esse o cálculo a ser feito.
Qual imposto incide sobre venda de imóvel rural?
IR-Ganho de Capital
Em resumo, o IR-Ganho de Capital, que é um imposto pago quando da venda da propriedade rural, incide sobre a diferença (positiva) entre o custo de aquisição de respectivo imóvel e o valor de sua venda.
Qual a alíquota do IR sobre ganhos de capital?
Pelas regras atuais, a alíquota do IR sobre ganhos de capital é de 15\% e 22,5\% e a incidência ocorre somente quando o contribuinte vende ou transfere a posse do imóvel. Com a proposta, quem quiser atualizar o valor do imóvel pagará 5\% em cima da diferença, assim, na hora da venda, terá imposto menor a recolher.
Qual a alíquota do imposto de renda sobre ganho de capital?
Desde 2017, a lei nº 13259/2016, que trata as alíquotas estabelecidas para cálculo de imposto de renda sobre o ganho de capital, ganhou novas faixas de tributação. Para a Declaração de Ajuste Anual Sobre Imposto de Renda para Pessoa Física, a alíquota, que até 2016 era única, em 15\%, passou a valer para ganhos de capital até R$ 5 milhões.
Como calcular o imposto sobre o ganho de capital?
O imposto sobre o ganho de capital é calculado de maneira diferente em se tratando de pessoa física ou pessoa jurídica. Para pessoas físicas, apurado o ganho (diferença entre custo de aquisição e valor de alienação), até 31/12/2015, aplica-se sobre ele uma alíquota fixa de 15\%.
Qual a tributação do ganho de capital?
Tributação do ganho de capital no lucro real. No lucro real o ganho de capital será identificado através da apuração do lucro líquido do período. O resultado do ganho poderá ser registrado na “Conta de Ganho ou Perda de Capital” dentro de outras receitas ou outras despesas.