Admin Tem como vender parte de um terreno?
Existem diversos caminhos para venda desta parcela do imóvel, sendo uma das opções mais econômica o desmembramento prévio, que pode inclusive ser feito por requerimento direto no registro de imóveis, o que permite a venda da parcela posteriormente já com matrícula própria.
É permitido ao corretor comercializar loteamento irregular mas não clandestino?
Seja qual for o caso, se clandestino ou irregular, as vendas dos lotes são vedadas legalmente. A lei de parcelamento do solo urbano já alerta em seu art. 37, que “É vedado vender ou prometer vender parcela de loteamento ou desmembramento não registrado”.
O que é preciso fazer para desmembrar um terreno?
Como fazer? Para iniciar um procedimento de desdobro, um profissional habilitado pelo CREA deverá medir o terreno, com ou sem construção, e preparar as plantas e o memorial descritivo, para protocolar e aprovar na prefeitura municipal.
Qual o processo de venda de terrenos?
De fato, vender terrenos não é uma tarefa das mais simples. O processo envolve questões técnicas e jurídicas, decisões difíceis e um grande número de pessoas. Neste artigo, mostraremos as particularidades do processo de venda de um terreno e os detalhes a que você precisa ficar atento para conseguir conquistar os clientes.
Qual a prioridade do proprietário na compra do terreno?
Assim, caso um dos proprietários decida vender a sua parte do terreno, o outro tem prioridade na compra, desde que esteja disposto a fazê‑lo nas mesma condições acordadas com um terceiro interessado.
Como melhorar a negociação de terrenos?
Quer ter maior assertividade na venda de terrenos? Então siga com a leitura e confira 8 boas práticas que vão ajudar a fechar o negócio! 1. Faça um estudo sobre as possibilidades de construção na região Conhecer a região onde o terreno está situado é fundamental para tornar a negociação de venda mais assertiva.