Admin Sou obrigada a dar sinal?
Depende. Se ele desistiu por problemas com sua documentação ou do imóvel é uma coisa, se esta tudo certo e ele apenas desistiu vai depender do que diz teu contrato. Costumo colocar arras o que no caso o comprador desistindo perde o sinal e o vendedor devolve em dobro.
O que é pedir sinal?
O que é sinal O sinal de pagamento, também chamado de “entrada para reserva” ou arras, é um pagamento inicial que o comprador deve realizar a fim de assegurar a entrega de um produto ou a prestação de um serviço em transações de alto valor, como a compra de um imóvel.
É proibido pedir sinal?
Exigir um sinal para a reserva de um carro é uma prática legal. É uma compra com entrega futura, prevista pela lei. Mas a loja não pode reter a quantia garantida pelo cliente no sinal caso o mesmo desista da compra. “A concessionária deve devolver o valor integral pago ao comprador”, garante o Procon.
O que acontece com o sinal dado em caso de desistência?
No caso de desistência por parte do vendedor, utilizado o sinal confirmatório, este ficará obrigado a devolver o valor do sinal em dobro, ou seja, no caso do valor de R$ 10 mil reais em sinal, terá que devolver R$ 20 mil reais, e também poderá ser obrigado a indenizar o comprador por perdas e danos, se comprovados(art.
Qual o valor do sinal?
Via de regra, o valor de entrada, também conhecido como sinal, corresponde a 20\% do valor do imóvel. Em alguns casos, o atual proprietário pode pedir uma porcentagem desse montante no ato de assinatura da promessa de compra e venda, como uma forma de registrar o compromisso com a evolução do negócio.
O que é sinal de compra?
Termo corriqueiro nas vendas de imóvel o “sinal” tem como finalidade garantir a compra do imóvel, pois o interessado dá certa quantia em dinheiro para o vendedor a fim de garantir que este se comprometa a vender-lhe o bem.