Admin Será que os rendimentos que adquirem com a locação são tributáveis?
Os rendimentos que proprietários adquirem com a locação de seus imóveis são tributáveis e devem ser declarados à Receita Federal, mas há diferenças entre as cargas de impostos dependendo do tipo de locatário, ou seja, se ele é Pessoa Física ou Jurídica.
Por que o aluguel é renda tributável?
Do ponto de vista do proprietário do imóvel, o aluguel é renda tributável sujeita ao ajuste anual, mesma categoria dos salários, do pro labore e da aposentadoria da Previdência Social. Isso significa que os aluguéis recebidos, por si sós, podem obrigar um contribuinte a entregar a declaração de imposto de renda 2021.
Como o imposto de renda afeta o recebimento de aluguel?
SÃO PAULO – Apesar de muitos contribuintes desconhecerem o impacto do Imposto de Renda sobre o recebimento de aluguel, é importante deixar claro como isso funciona nas situações em que o imóvel está alugado para uma empresa ou quando está alugado para uma outra pessoa física.
Será que o locador é responsável pelo pagamento da taxa do imóvel?
Quando o locador for responsável pelo pagamento de qualquer taxa do imóvel como as acima descritas e não as tiver repassado por escrito ao locatário ele poderá deduzi-las do valor do aluguel recebido antes de lançar no seu imposto de renda. A resposta é não.
Quais são os rendimentos oriundos da locação de imóveis?
Todos os rendimentos oriundos da locação de imóveis estão sujeitos à tributação de imposto de renda e devem constar na declaração anual de imposto de renda do contribuinte. Os rendimentos oriundos do aluguel de imóveis são tributados normalmente como qualquer outro rendimento tributável recebido pelo contribuinte.
Quando deve ser recolhido o imposto para aluguel?
O imposto deve ser recolhido até o último dia do mês subseqüente ao recebimento do aluguel. O código utilizado para o pagamento é 0190. É muito importante evitar o atraso, pois a multa é de 50\% sobre o valor do imposto a pagar.
Qual a responsabilidade do locatário sobre o ir?
Quando o locatário for pessoa jurídica, fica sobre ele a responsabilidade pelo recolhimento mensal do imposto, ou seja, o locatário tem a obrigatoriedade de reter na fonte o IR sobre o rendimento referente ao aluguel, efetuar o pagamento e fornecer o informe de rendimentos por ocasião da Declaração de Ajuste, que ocorre em abril de cada ano.