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Quem tem terreno paga imposto?
O IPTU trata-se de um imposto cobrado pela prefeitura para quem tem um imóvel na zona urbana. Pode ser uma casa residencial, um prédio, apartamento, terreno, estabelecimento comercial ou qualquer outro tipo de propriedade imóvel desde que situado em uma região urbanizada.
Quem mora em apartamento paga imposto?
O Imposto Predial e Territorial Urbano é cobrado de quem possui um imóvel urbano, podendo ser uma casa, apartamento, sala comercial ou qualquer outra propriedade que esteja localizada em uma região urbanizada. Este imposto é cobrado pelas prefeituras e cada cidade escolhe o critério utilizado para essa cobrança.
Qual a porcentagem de imposto na venda de um terreno?
Quanto é o imposto sobre venda de imóvel A Receita Federal recolhe 15\% do valor que for considerado lucro imobiliário. Mas, em algumas situações, talvez seja possível obter isenção ou dedução na contribuição.
Como não pagar imposto na venda de terreno?
Ao vender o imóvel, você precisa fazer a declaração de Ganhos de Capital. Para isso, basta baixar o programa no site da Receita Federal.
Como é cobrado o IPTU de um apartamento?
O cálculo do IPTU tem como base o valor venal do imóvel (o equivalente ao preço caso ele fosse colocado à venda). Ele leva em conta a área do terreno, sua localização e a idade da construção. Assim, um apartamento de 70m² de área útil e 30m² de área comum tem um valor de IPTU correspondente a 100m².
Como funciona o IPTU de apartamento?
O valor pago pelo proprietário ou comprador corresponde à área do seu apartamento e às áreas comuns do empreendimento. É importante lembrar: o valor que cada condômino irá pagar pode variar, pois é proporcional ao tamanho do seu imóvel. Além disso, é possível realizar o pagamento à vista, ou parcelado em até 10 vezes.
Quem não paga IPTU pode perder o imóvel?
O que acontece com quem não paga o IPTU? Quando há inadimplência, a prefeitura da cidade pode executar os bens do proprietário e, até mesmo, promover o leilão do imóvel para o pagamento da dívida. Em último caso, o município entra com uma ação na justiça para penhorar o imóvel.
Quantos anos posso atrasar o IPTU?
Em se tratando de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), o prazo prescricional é de cinco anos, contados da data da constituição definitiva do crédito, qual seja, o primeiro dia do exercício fiscal.