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Quem tem procuração pode vender?
Procuração geral e irrestrita não permite venda de imóvel não especificado. A procuração com poderes gerais e irrestritos não serve para alienação de imóvel não especificado, uma vez que não atende o requisito de especialidade exigido pelo Código Civil.
Pode vender terreno por procuração?
“A procuração pode ser pública ou particular. Para ter valor legal no caso de imóveis, o documento deve ser público”, ressalta o especialista em Direito Imobiliário. Para a alienação de imóveis, seja para venda ou doação, o documento não pode conceder poderes gerais e amplos.
Quanto tempo vale uma procuração para banco?
Normalmente as procurações tem validade por tempo indeterminado, salvo quando é explícito no texto, a pedido do outorgante, o prazo de validade.
Quais os casos em que a procuração poderá ser aceita?
A procuração pode ser particular ou pública (esta última é feita em cartório), sendo exigida a forma pública para a representação em venda de imóveis, para o casamento quando um dos noivos não possa se fazer presente na habilitação e/ou na data da cerimônia, quando o mandante for maior de 16 e menor de 18 anos, etc.
É possível vender um imóvel por procuração?
O primeiro ponto que deve ser observado é que, para a venda do imóvel não pode ser usada uma procuração com poderes gerais. Deve existir poderes específicos para a venda do imóvel. Além do poder específico para a venda, na procuração deverá constar a descrição do imóvel que será vendido.
Pode vender imóvel com procuração?
Somente será possível a comercialização do bem, se o procurador tiver uma declaração de “poderes especiais e expressos”, incluindo a descrição específica , como informações gerais do instrumento e o que, para quem e até quando será concedida a procuração do bem para o qual a escritura se destina.
Como vender um imóvel com procuração?
Qual é o tempo de validade de uma procuração?
“Prazo de validade de uma procuração: Com exceção de procurações cujo prazo de validade é determinado por lei, em geral as procurações têm validade por tempo indeterminado, salvo quando é explícito em seu texto, a pedido do(s) outorgante(s), o seu prazo de validade.
Quanto tempo dura uma procuração de plenos poderes?
A procuração não tem prazo de validade, independentemente de ser pública ou particular. Só haverá prazo, caso o outorgante queira estipular o tempo ou alguma lei que obrigue o outorgante a aplicar um prazo de validade.