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Quem precisa declarar o imposto de renda sobre aluguel?
Afinal, quem precisa declarar o Imposto de Renda sobre aluguel? De modo geral, tanto o locador quanto o locatário devem declarar os dados sobre a locação do imóvel. Portanto, entram na declaração do Imposto de Renda tanto o valor pago quanto aquele recebido. Por isso, é importante alinhar com o locatário o valor a ser declarado.
Como o valor do aluguel é declarado?
Há ainda a possibilidade de o valor do aluguel ser declarado separadamente, conforme o que foi recebido por cada um. Quando um imóvel está alugado e pertence a duas ou mais pessoas não casadas, o rateamento do imposto costuma ser feito conforme o percentual de participação de cada um na escritura.
Quando deve ser pago o imposto de renda?
O imposto de renda devido em um determinado mês precisa ser pago até o último dia útil do mês seguinte. Ou seja, se você recebeu aluguel acima de R$ 1.903,98 em março, tem que preencher o carnê-leão e pagar o imposto por meio do Darf (documento de arrecadação federal) até o fim de abril.
Como fazer a declaração do aluguel?
Casais proprietários de um imóvel podem fazer a declaração na ficha somente de um dos cônjuges, preferencialmente daquele que tenha menor renda para que a tributação seja menor. Há ainda a possibilidade de o valor do aluguel ser declarado separadamente, conforme o que foi recebido por cada um.
Qual o importe de renda de aluguel?
Cálculo do Importo de Renda de Aluguel Segue abaixo o cálculo para elaboração da base de cálculo: Aluguel (R$ 5000) – IPTU (R$ 450,00) – Condomínio (R$ 750,00) = R$ 3.800 Para o mesmo cenário acima, também é possível deduzir valores referentes a dependentes.
Qual a alíquota do imposto sobre aluguel?
A cobrança do Imposto de Renda sobre aluguel segue uma tabela progressiva, de modo que a alíquota seja proporcional ao valor recebido. Considerando a quantia dos rendimentos, temos o seguinte cálculo do tributo: Acima de R$ 4664,68: 27,5\%. Para os proprietários com mais de um imóvel, deve-se considerar o montante dos aluguéis.