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Quem paga a procuração quem vende ou quem compra?
Quem arca com o custo é o comprador. Esses são os principais documentos que precisarão ser emitidos para que o processo de compra e venda do imóvel seja concluído.
Quem assina a procuração em causa própria?
A procuração em causa própria é um negócio jurídico muito utilizado no âmbito do direito imobiliário. Nele, o vendedor dá ao comprador o poder de representá-lo em cartório quando da lavratura da escritura definitiva de compra e venda.
Por que os compradores ficam de fora da garantia?
Os compradores podem ficar de fora desta garantia se adquirirem casas aos bancos (podendo no entanto pedir garantia junto dos construtores das casas). Alguns compradores ficam de fora da garantia por terem comprado casa ao banco ou porque os construtores entraram entretanto em processo de insolvência. Este conteúdo foi útil?
Qual a garantia do comprador para o uso do consumidor?
O comprador pode exigir a eliminação ou reparação do defeito, sem encargos. Se não forem garantidos os direitos do comprador, este pode iniciar uma ação judicial no prazo de 6 meses desde a denúncia do defeito. Esta garantia só é concedida quando o negócio é enquadrado na atividade profissional do vendedor para uso do consumidor.
Qual a garantia para compra de imóvel?
Existe garantia para compra de imóvel? O artigo 618, do Código Civil, prevê uma garantia de 5 anos contra problemas na construção do imóvel. Ou seja, essa lei se aplica mais para situações onde será comprado um imóvel recém construído ou na planta.
Qual o prazo de garantia legal para a compra de um edifício?
A compra de edifício a quem o construiu, modificou ou reparou – tem um prazo de garantia legal de 5 anos, a contar da data da sua entrega ao comprador, seja este um profissional ou um consumidor (artigo 1225º do Código Civil). E a compra de um edifício com mais de 5 anos, mas ainda no estado de novo, a um investidor particular?