Qual o objetivo do CPC 28?

Qual o objetivo do CPC 28?

O CPC 28 determina ainda que a entidade avalie, segundo o princípio de reconhecimento, todos os custos da propriedade para investimento no momento em que eles são incorridos.

Qual a definição de propriedade para investimento?

“As propriedades para investimentos são ativos mantidos para obter rendas ou para valorização do capital ou para ambas, e por isso classificadas no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante”.

Qual Pronunciamento Técnico CPC trata em específico dos ativos classificados como propriedades de Investimentos a CPC 25 B CPC 26 c CPC 2.8 D CPC 05 e CPC 09?

A entidade deve aplicar o Pronunciamento Técnico CPC 27 até a alienação da propriedade para investimento.

Deve ser mensurada pelo seu custo que compreende o seu preço de compra e quaisquer dispêndios diretamente atribuíveis?

No reconhecimento inicial, a propriedade para investimento deve ser mensurada pelo seu custo, que inclui os custos de transação. Resposta: Item Correto! 20. O custo de uma propriedade para investimento comprada compreende o seu preço de compra e qualquer dispêndio diretamente atribuível.

Qual a classificação da propriedade imobiliária?

Na demonstração consolidada, tais propriedades não podem se qualificar como Propriedade para Investimento, posto que a propriedade, de certa forma, estaria sendo utilizada pelo próprio proprietário – se analisarmos uma perspectiva do grupo. Sendo assim, tais propriedades na demonstração consolidada serão sempre classificadas como Imobilizado.

Qual o caminho mais fácil para o tratamento das propriedades da entidade?

O caminho mais fácil para o tratamento a ser ofertado às propriedades da entidade consiste preliminarmente em distinguir quais dos terrenos ou edifícios da empresa são propriedades para investimento e quais são propriedades ocupadas pelo proprietário.

Qual o valor justo da propriedade para investimento em arrendamento?

Ademais, o valor justo da propriedade para investimento mantida em arrendamento reflete os fluxos de caixa esperados – incluindo a receita contingente que se espera que se torne pagável.

Quando deve ser reconhecida a propriedade para investimento?

A propriedade para investimento deve ser reconhecida como ativo apenas quando cumprir simultaneamente os seguintes requisitos: for provável que os benefícios econômicos futuros associados à propriedade para investimento fluirão para a entidade; e o custo da propriedade para investimento possa ser mensurado confiavelmente.