Admin Pode ser cobrado juros em aluguel?
O valor da multa e juros O valor da multa por atraso de aluguel varia já que não existe um valor fixo definido por lei. Assim, vale o que foi combinado entre o locador e o locatário. Já os juros, o máximo permitido é de 1\% ao mês (somente instituições financeiras podem cobrar mais do que 1\% ao mês de juros).
Qual o valor da multa em caso de atraso de aluguel?
Geralmente, esse valor é de 10\% a 20\% do montante do aluguel. Logo, se o aluguel for pago com atraso, é preciso quitar a multa junto com o pagamento. Imagine um aluguel de R$ 1.200 e uma multa de 15\% pelo atraso, mais juros de 1\% ao mês.
Como calcular juros de atraso de aluguel?
Assim se o aluguel fecha um mês de atraso, você deve pagar 1\% sobre o valor do aluguel, se for menos dias então o inquilino terá que dividir 1\% por 30 dias (0,033\% AO DIA) e depois multiplicar o resultado pelo número de dias atrasado.
Como calcular juros é multa por atraso?
Veja um exemplo de um boleto no valor de R$ 500,00 que está 10 dias atrasado:
- Boleto no valor de R$ 500,00.
- Taxa de juros de 1\% ao mês.
- 1\% a cada 30 dias: 1÷ 30= 0,033\% ao dia.
- 10 dias de atraso X 0,033\% = 0,33\%
- 0,33\% X R$ 500 = R$ 1,65.
Por que o inquilino não paga o aluguel?
Por exemplo: um inquilino não pagou o aluguel e com isso acumulou a multa e juros devidos do aluguel, e este não pagamento causou a rescisão antecipada do contrato, o que pode fazer com que também seja cobrada a multa compensatória caso prevista no contrato.
Qual a lacuna sobre as taxas de juros?
Há uma grande lacuna a respeito da limitação das taxas de juros. O consumidor deve ficar atento às leis que o protegem para se ver livre das engenharias financeiras utilizadas pelos bancos para persuadi-los. Antes de tudo é preciso dizer que a Lei da Usura nunca foi revogada.
Qual a taxa legal de juros moratórios?
Assim, se o art. 161, § 1.°, do CTN, materialmente complementar, determina que a taxa para pagamentos de tributos é mora de 1\% ao mês, essa é a taxa legal de juros moratórios. Nesse sentido, mesmo com a revogação do § 3.° do art. 192 da Constituição Federal, os juros legais continuam sendo de 12\% ao ano.
Qual o limite máximo de juros moratórios?
A depender da relação jurídica mantida, a lei estabelece o limite máximo a ser cobrado pelo juros e multa. 1. numa relação Consumerista (entre consumidor e fornecedor), os juros moratórios são limitados a 1\% (um por cento) ao mês, conforme art. 406 do Código Civil e artigo 161, parágrafo primeiro, do Código Tributário Nacional.