Admin O que tenho de pagar ao vender uma casa?
Como referido atrás, são aceites despesas com a venda e aquisição da casa vendida. Para efeito de despesas com a aquisição da casa vendida são considerados os custos com a escritura, o registo predial e os impostos aplicáveis, como o Imposto Municipal sobre Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) e o Imposto do Selo (IS).
Quanto tempo tenho para pagar mais valias?
3.7 – Quanto tempo tenho para reinvestir as mais-valias? O reinvestimento das mais-valias pode ser realizado até 36 meses depois de ter vendido a sua casa ou pode usar esse dinheiro para uma compra que fez até 24 meses antes.
Como se faz o cálculo da Mais-valia?
Mas há legislação que define esse valor nestas situações. Assim, as mais-valias calculam-se da seguinte forma: Mais-valia = Valor de venda-(valor de aquisição x coeficiente de desvalorização da moeda)-encargos com a compra e venda-encargos com a valorização do imóvel nos últimos 12 anos.
Quais são as rendas de uma casa arrendada?
Em 2019, a Rita recebeu 7 000 euros de rendas de uma casa arrendada em relação à qual suportou 1 000 euros de despesas. O rendimento coletável será assim de 6 000 euros (7 000 euros – 1 000 euros).
Por que os rendimentos gerados pela venda de imóveis ficarão excluídos da tributação?
… O Código do IRS prevê algumas situações em que, por ocorrerem em circunstâncias especiais, podem os rendimentos gerados pela venda de imóveis ficar excluídos da tributação em sede deste imposto.
Qual a forma de tributação da pessoa jurídica?
Forma de tributação da pessoa jurídica que tenha como objeto a exploração de atividade imobiliária. 2. Cálculo do Imposto de Renda Pessoa Jurídica – Lucro Real. 3. Cálculo do Imposto de Renda Pessoa Jurídica – Lucro Presumido. 4. Cálculo da Contribuição Social sobre o Lucro Líquido – CSLL – Resultado Ajustado. 5.