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O que são serviços de zeladoria?
Os serviços de zeladoria são realizados a fim de evitar aborrecimentos na manutenção predial de condomínios residenciais e comerciais. E quem fica responsável por esse trabalho é o zelador.
Qual o setor do zelador?
Manutenção das instalações O zelador é quem cuida para que todas as instalações do prédio estejam em perfeito estado de funcionamento. É função dele: prezar pela boa convivência entre os moradores com base no regimento interno do prédio.
O que faz um zelador de prédio?
Uma das principais funções do zelador é realizar inspeções nas instalações do prédio, como em pátios, corredores e áreas comuns, a fim de verificar itens que precisam de reparos ou limpeza, além de observar as condições de funcionamento da parte elétrica e hidráulica, elevadores, entre outros.
O que é Zeladoria Patrimonial?
Zeladoria Patrimonial é a atividade de prestação de serviços dedicada a cuidar, zelar, vigiar e preservar estabelecimentos e áreas, públicas ou privadas, mediante contrato de prestação de serviço.
Quais são os benefícios do zelador?
Como segurados obrigatórios da Previdência Social, os zeladores têm direito a todos os benefícios, isto é, às aposentadorias especial, por idade, por tempo de contribuição e por invalidez, aos auxílios acidente, doença e reclusão, à pensão por morte e aos salários família e maternidade.
Como abrir uma empresa de zeladoria?
Os documentos necessários para abrir uma empresa de vigilância patrimonial são simples:
- Documentação na Junta Comercial;
- CNPJ;
- Cópia autenticada do RG e CPF;
- Secretaria Estadual da Fazenda;
- IPTU do imóvel;
- Cópia do Contrato de Locação ou Compra e Venda;
- Alvará de funcionamento;
Qual a função do zelador?
Entre as tarefas do zelador está uma das mais importantes, que é lidar com variados perfis de pessoas. Isso inclui administradores, moradores, fornecedores, funcionários e prestadores de serviços. É importante ter a habilidade de comunicação e administração de conflitos. Todo e qualquer problema precisa ser bem relatado para tomada de decisão.
Por que o zelador deve ser preparado?
O zelador não deve executar atividades para as quais não esteja preparado, mas poderá auxiliar em pequenos reparos e realizar acompanhamentos. Para o exercício da função não é exigida uma formação específica, mas será muito bem-vindo seu conhecimento em segurança patrimonial, combate a incêndios e primeiros socorros.
Quem é o zelador do bairro?
* Se o conselho de bairro concorda, o zelador pode ser a pessoa responsável pela coleta de taxas da comunidade e aluguéis, por exemplo; * Uma das funções mais importantes é assistir e observar estranhos que entram no edifício.
Quem é o zelador do condomínio?
O responsável por esses serviços é o zelador. É ele quem acompanha todas as atividades no condomínio. Para executar esse tipo de serviço é essencial que o zelador seja organizado e tenha um checklist de afazeres diários, semanais, mensais.