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O que fazer se o financiamento não for aprovado?
Procurar outro banco: se o seu financiamento foi negado por causa de algum problema de relacionamento com seu banco, ou porque o banco não aceita financiar o valor do imóvel que você precisa, é possível tentar a sorte em outra instituição. Pode ser que ela tenha outros parâmetros e aceite oferecer crédito para você.
Quanto tempo demora para liberar o financiamento?
Segundo a Associação Brasileira das entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP), o tempo médio para liberação do financiamento nos bancos é de 40 dias.
Quanto tempo depois de reprovado posso tentar um novo financiamento?
Se você teve o seu financiamento negado e deseja saber qual é o prazo para que consiga fazer uma nova solicitação, saiba que este é de seis meses. Antes que se esgote este prazo, o solicitante fica proibido de fazer o pedido.
Quais as condições sugeridas para constar no contrato em caso de não aprovação do financiamento?
Caso o comprador esteja com o nome sujo, a instituição financeira negará a aprovação do financiamento, porque se existem dívidas que não foram honradas, a confiança em relação ao pagamento das parcelas do contrato é abalada.
Quais as restrições para financiamento Caixa?
As restrições também consideram outras questões, além do nome negativado. Uma é a emissão de cheque sem fundo (restrição no Banco Central), e a outra, as pendências na Receita Federal ou no INSS (falta de pagamento de impostos, problemas cadastrais no CPF, problemas na entrega da Declaração do Imposto de Renda etc.).
Quanto tempo demora o processo de financiamento da Caixa?
40 dias
Mas de modo geral, quando a questão é quanto tempo leva para a Caixa liberar um financiamento, a média acaba sendo de 40 dias, de acordo com estimativas da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
É possível financiar um imóvel sem averbação?
Imóvel não averbado pode sim ser financiado. Porém, está não é uma tarefa simples, ou ainda, a mais recomendada. Afinal, este se trata de uma propriedade irregular, e pode gerar problemas.
Porque uma casa não pode ser financiada?
Antes de um imóvel ser financiado, realiza-se uma averiguação detalhada da sua documentação para ver se ele está legalmente apto ao financiamento. Qualquer documento ou registro faltante (do imóvel ou do proprietário) e o imóvel é impedido de ser financiado.