Admin O que é Vacancia FIIS?
No mercado imobiliário, a vacância financeira é a porção dos ativos de um fundo imobiliário que não estão gerando rendimento. Nesse sentido, é a fração daquele portfólio, alugado ou não, que não está rentabilizando o capital do fundo através do aluguel ou arrendamento.
O que é risco de Vacancia?
Se você não sabe o que é o risco de vacância, traduzo: é o risco de o imóvel permanecer desocupado por muito tempo e você ter que arcar com todos os custos embutidos neste período, como IPTU, condomínio, manutenção, etc.
Quais os riscos de aplicar em fundos imobiliários?
Como o aluguel de imóveis, os fundos imobiliários também estão expostos a riscos físicos, como desabamentos, depredações, enchentes e incêndios. Além disso, a inadimplência ou vacância dos empreendimentos pode gerar redução no lucro e até mesmo prejuízo.
Como calcular a taxa de vacância?
Isto posto, para calcular a taxa de vacância é necessário fazer a seguinte conta: Taxa de vacância = (quantidade de imóveis desocupados x porcentagem total)/quantidade total Logo, taxa de vacância = (7×100)/10 = 70\%.
Qual o significado da vacância?
Vacância é sinônimo de desocupação ou inocupação. Também pode ser o mesmo que vaga ou vagatura. Na área jurídica, é o estado de vacância de herança, que diz respeito àquela herança que não foi declarada a ninguém, e mais, não havendo quem reclame, os bens são entregues e administrados pelo poder público.
Qual o período de vacância da empresa?
Uma empresa pode, eventualmente, passar por um período de vacância do cargo de presidente, quando um novo presidente precisa ser escolhido. O termo vacância também pode ser usado para indicar o tempo que dura o estado de vacância. Vacância é sinônimo de desocupação ou inocupação. Também pode ser o mesmo que vaga ou vagatura.
Por que vacância é uma boa notícia?
Embora a vacância não deva ser encarada como uma boa notícia, é também possível que ela gere oportunidades nos investimentos. Vacância é uma palavra que possui várias aplicações, mas seu conceito é apenas um: demonstrar aquilo que não se encontra ocupado, nem preenchido.