O que e um ativo identificado?

O que é um ativo identificado?

Ativo Identificado: Normalmente, é aquele que é expressamente especificado no contrato. Porém, também é configurado como ativo identificado, aquele que é implicitamente especificado na ocasião em que o ativo for disponibilizado para uso pelo cliente.

Quais as situações em que o arrendatário podem optar por não registrar o ativo de direito de uso?

Como é uma isenção, quando estiver diante de arrendamentos de curto prazo ou arrendamentos de ativos de baixo valor, a empresa pode decidir registrar ou não o ativo de direito de uso e o respectivo passivo de arrendamento.

Qual o novo conceito de arrendamento?

Qual o novo conceito de arrendamento? Segundo o novo CPC, o contrato é, ou contém, um arrendamento se ele transmite o direito de controlar o uso de ativo identificado por um período de tempo em troca de contraprestação.

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Qual é o negócio do arrendatário?

Negociação de pontos comerciais, como lojas, estabelecimentos de alimentação, bancas de jornais e revistas, etc. O arrendatário se torna responsável pelo negócio, arcando com as despesas e faturando com os lucros do local; Trata-se da concessão de prédios localizados em perímetros urbanos.

Qual é o contrato de arrendamento?

Arrendamento é uma negociação em que uma pessoa cede à outra o uso de um bem por um período determinado, mediante a pagamento (geralmente mensal). Durante o prazo de vigência do contrato firmado entre as duas partes, a pessoa que arrendou se torna responsável por todos os custos e despesas referentes ao objeto arrendado.

Qual a diferença entre aluguel e arrendamento?

A diferença do aluguel e do arrendamento está justamente no fato do arrendatário ter a opção de comprar definitivamente o bem. O que foi pago durante a vigência do contrato pode compor o valor final da compra. No aluguel o locatário também pode comprar a propriedade.

Como um arrendador deve reconhecer contabilmente uma operação de arrendamento no momento inicial?

Os arrendadores devem reconhecer nos seus balanços patrimoniais os ativos mantidos por um arrendamento mercantil financeiro e apresentá-los como uma conta a receber por um valor igual ao investimento líquido no arrendamento mercantil.

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A diferença do aluguel e do arrendamento está justamente no fato do arrendatário ter a opção de comprar definitivamente o bem. O que foi pago durante a vigência do contrato pode compor o valor final da compra.

Como é uma operação de arrendamento mercantil?

Uma operação de arrendamento mercantil é caracterizada por ser: Um contrato consensual: uma vez que se aperfeiçoa com a manifestação de vontade das partes, independentemente da entrega da coisa; Solene: isso porque exige a forma escrita; Bilateral: já que gera obrigações recíprocas;

Quais são os tipos de arrendamento mercantil?

Quais são os tipos de arrendamento mercantil e suas nuances? Existem hoje três tipos básicos de leasing, que são divididos entre imobiliário, financeiro e operacional. A especificação do tipo de arrendamento é feita, obrigatoriamente, no início do contrato, e não poderá ser alterada durante todo o seu período de vigência.