Índice
- 1 O que é um ativo identificado?
- 2 Quais as situações em que o arrendatário podem optar por não registrar o ativo de direito de uso?
- 3 Qual o novo conceito de arrendamento?
- 4 Qual a diferença entre aluguel e arrendamento?
- 5 Como um arrendador deve reconhecer contabilmente uma operação de arrendamento no momento inicial?
- 6 Como é uma operação de arrendamento mercantil?
O que é um ativo identificado?
Ativo Identificado: Normalmente, é aquele que é expressamente especificado no contrato. Porém, também é configurado como ativo identificado, aquele que é implicitamente especificado na ocasião em que o ativo for disponibilizado para uso pelo cliente.
Quais as situações em que o arrendatário podem optar por não registrar o ativo de direito de uso?
Como é uma isenção, quando estiver diante de arrendamentos de curto prazo ou arrendamentos de ativos de baixo valor, a empresa pode decidir registrar ou não o ativo de direito de uso e o respectivo passivo de arrendamento.
Qual o novo conceito de arrendamento?
Qual o novo conceito de arrendamento? Segundo o novo CPC, o contrato é, ou contém, um arrendamento se ele transmite o direito de controlar o uso de ativo identificado por um período de tempo em troca de contraprestação.
Qual é o negócio do arrendatário?
Negociação de pontos comerciais, como lojas, estabelecimentos de alimentação, bancas de jornais e revistas, etc. O arrendatário se torna responsável pelo negócio, arcando com as despesas e faturando com os lucros do local; Trata-se da concessão de prédios localizados em perímetros urbanos.
Qual é o contrato de arrendamento?
Arrendamento é uma negociação em que uma pessoa cede à outra o uso de um bem por um período determinado, mediante a pagamento (geralmente mensal). Durante o prazo de vigência do contrato firmado entre as duas partes, a pessoa que arrendou se torna responsável por todos os custos e despesas referentes ao objeto arrendado.
Qual a diferença entre aluguel e arrendamento?
A diferença do aluguel e do arrendamento está justamente no fato do arrendatário ter a opção de comprar definitivamente o bem. O que foi pago durante a vigência do contrato pode compor o valor final da compra. No aluguel o locatário também pode comprar a propriedade.
Como um arrendador deve reconhecer contabilmente uma operação de arrendamento no momento inicial?
Os arrendadores devem reconhecer nos seus balanços patrimoniais os ativos mantidos por um arrendamento mercantil financeiro e apresentá-los como uma conta a receber por um valor igual ao investimento líquido no arrendamento mercantil.
A diferença do aluguel e do arrendamento está justamente no fato do arrendatário ter a opção de comprar definitivamente o bem. O que foi pago durante a vigência do contrato pode compor o valor final da compra.
Como é uma operação de arrendamento mercantil?
Uma operação de arrendamento mercantil é caracterizada por ser: Um contrato consensual: uma vez que se aperfeiçoa com a manifestação de vontade das partes, independentemente da entrega da coisa; Solene: isso porque exige a forma escrita; Bilateral: já que gera obrigações recíprocas;
Quais são os tipos de arrendamento mercantil?
Quais são os tipos de arrendamento mercantil e suas nuances? Existem hoje três tipos básicos de leasing, que são divididos entre imobiliário, financeiro e operacional. A especificação do tipo de arrendamento é feita, obrigatoriamente, no início do contrato, e não poderá ser alterada durante todo o seu período de vigência.