Admin Índice
O que é terceiro garantido?
Isso significa dizer que, caso o devedor se torne inadimplente, o crédito referente a satisfação desse débito será garantida por uma terceira pessoa, que não o devedor.
Quando executada a garantia o valor auferido não for suficiente para o pagamento da dívida o devedor continua pessoalmente obrigado pela dívida?
Após o vencimento, poderá o devedor dar a coisa em pagamento da dívida. Quando, excutido o penhor, ou executada a hipoteca, o produto não bastar para pagamento da dívida e despesas judiciais, continuará o devedor obrigado pessoalmente pelo restante. Base: artigos 1.361 a 1.368 e 1.419 a 1.430 do Código Civil.
Quais os requisitos necessários para a assunção de dívida?
São requisitos do instituto jurídico da assunção da dívida: · Consentimento expresso do credor na assunção da dívida por terceiro; · Validade do negocio jurídico; · Solvência do novo devedor ao tempo da realização do negócio jurídico.
Qual é o direito da hipoteca?
A hipoteca é o direito real que o devedor confere ao credor, sobre o bem imóvel ou de sua propriedade ou de outrem para que ele responda sobre o resgaste sobre a dívida. A hipoteca alinha-se ao lado do penhor, da propriedade fiduciária, na categoria das garantias que submetem uma coisa ao pagamento da dívida.
Quem pode arrendar a sua casa com hipoteca?
Porém, a nova lei promulga que qualquer pessoa com crédito à habitação com hipoteca pode arrendar a sua casa sem que tenha de prestar qualquer esclarecimento ao banco e sem que o mesmo aumente o spread.
Como é o registro da hipoteca?
O registro da hipoteca, inclusive, consta na matrícula do imóvel a fim de fazer a modalidade pública para casos judiciais. Ainda que o imóvel hipotecado seja o único da família, a instituição tem o direito de exigir a propriedade para o pagamento da dívida.
Por que a hipoteca fica garantida?
Na hipoteca, não é necessário que o proprietário saia do imóvel. O usufruto fica garantido, uma vez que a propriedade passou por um refinanciamento, ou seja, você poderá continuar morando na sua casa, somente passará por novo parcelamento em troca de crédito.