Admin O que é a locação não residencial?
Locação não residencial (art. Definição: é a locação (i) destinada a fins comerciais ou (ii) de locatário pessoa jurídica, quando o imóvel destinar-se ao uso de seus titulares, diretores, sócios, gerentes executivos ou empregados.
Qual o melhor prazo para contrato de locação comercial?
SE CERTIFIQUE DE TER ESTIPULADO PRAZO MÍNIMO DE 5 ANOS Para que você possa exercer esse direito, uma das exigências é que você tenha um prazo contratual estipulado de no mínimo 5 anos, ou que a soma dos prazos contratuais da locação do imóvel comercial que você alugou seja no mínimo de 5 anos ininterruptos.
Qual a definição do imóvel comercial ou residencial?
(…) unidade construída em zona urbana ou rural para fins residenciais, segundo as normas disciplinadoras das edificações da localidade em que se situar. É importante estar atento a essas definições, pois imóveis comerciais ou residenciais precisam ser declarados de acordo com a sua finalidade de uso.
Como é possível comprar um imóvel residencial e transformar em comercial?
É possível comprar um imóvel residencial e transformá-lo em comercial, mas isso exige que o proprietário comunique a prefeitura sobre essa mudança, uma vez que a cobrança do IPTU e a matrícula da propriedade terão que ser alteradas. Quais são as principais diferenças entre eles?
Por que o imóvel comercial pode ser alugado por pessoas físicas?
Por isso, o imóvel comercial não pode ser alugado por Pessoas Físicas, apenas por Pessoas Jurídicas. Nem todo imóvel comercial pode ser usado para as mesmas finalidades. O empresário precisa estar ciente das normas estabelecidas pelos órgãos regulamentadores, alguns deles específicos ao modelo do seu negócio.
Qual a finalidade do imóvel residencial?
O imóvel residencial pode se apresentar em uma infinidade de modelos de casas e apartamentos. No entanto, a sua finalidade deve ser a moradia. Por isso, ele deve conter a estrutura necessária para proporcionar ao morador a possibilidade de se alimentar, descansar, ter convívio social, acesso a banheiro etc.