Como deve ser declarado o aluguel sobre o imposto de renda?

Como deve ser declarado o aluguel sobre o imposto de renda?

No entanto, deve ser declarado no momento do preenchimento do tributo, pois faz parte das suas despesas que, assim como seus rendimentos, devem ser incluídos na declaração. Assim como você, outros milhões de brasileiros que pagam aluguel sentem-se desapontados ao saber que não há possibilidade de deduzir o aluguel sobre o Imposto de Renda.

Será que o contribuinte que deixar de informar os valores referentes ao aluguel?

Além disso, o contribuinte que deixar de informar os valores pagos referentes ao aluguel, seja de moradia ou sala comercial, poderá arcar com uma multa de 20\% sobre o valor ocultado. Por isso, não deixe de declará-los, viu?

Como declarar a despesa do aluguel no ir?

O inquilino não pode deduzir a despesa do aluguel no IR, mas é obrigado a declarar os valores gastos na ficha “Pagamentos Efetuados”, utilizando o código 70. Se não declarar, o inquilino pode ser multado pela Receita em 20\% sobre o valor não informado. Atenção para preencher o formulário

Como declarar o valor do aluguel?

O proprietário do imóvel deve declarar separadamente, na Ficha “Pagamentos Efetuados”, código 71, o valor da comissão. Já o valor líquido do aluguel recebido é declarado na Ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica”.

Como o valor do aluguel é declarado?

Há ainda a possibilidade de o valor do aluguel ser declarado separadamente, conforme o que foi recebido por cada um. Quando um imóvel está alugado e pertence a duas ou mais pessoas não casadas, o rateamento do imposto costuma ser feito conforme o percentual de participação de cada um na escritura.

Como calcular o IRRF no pagamento de aluguel?

Retenção de IRRF no Pagamento de Aluguel Forma de Calcular: Aluguel pago mensalmente: R$ 4.000,00. Para o valor ilustrado, aplica-se a alíquota de 22,5\% e com dedução de R$ 636,13. 4.000,00 x 22,5\% = 900,00. 900,00 – 636,13 = 263,87. Com este exemplo seria devido um imposto de R$ 263,87.

Qual o prazo do imposto sobre a renda da pessoa física?

Caso isso não tenha sido feito, o contribuinte ainda pode fazer os ajustes antes do fim do prazo da Declaração do Imposto sobre a Renda da Pessoa Física, que este ano se estende até 30 de junho. No entanto, estará sujeito a juros e multa de até 20\% do imposto devido, corrigido pela variação da Selic.

Quais são as deduções de arrendamento e imóveis em 2017?

Conheça ao pormenor as deduções de arrendamento e de imóveis que pode fazer em 2017, no IRS 2016, relativo ao ano de 2016. Consoante o caso, é possível deduzir 15\% ou 30\% das despesas até limites de 296€, 500€ ou 502€.

Quem mora de aluguel deve declarar esses valores no imposto de renda?

Casos como esse são muito comuns quando o imóvel é adquirido, por exemplo, por irmãos ou por pais em conjunto com os seus filhos. Quem mora de aluguel deve declarar esses valores no Imposto de Renda, mesmo que eles não possam ser utilizados para deduzir a base de cálculo do tributo.

Qual o valor do aluguel pago mensalmente?

Aluguel pago mensalmente: R$ 4.000,00. Para o valor ilustrado, aplica-se a alíquota de 22,5\% e com dedução de R$ 636,13. 900,00 – 636,13 = 263,87. Com este exemplo seria devido um imposto de R$ 263,87. O valor apurado deverá ser recolhido mediante DARF com código 3208 – Aluguéis e Royalties Pagos à Pessoa Física.

Posso abater o valor pago a título de aluguel?

Como mencionado, mesmo não podendo abater o valor pago a título de aluguel da base de cálculo do Imposto de Renda, é necessário incluí-lo na declaração do tributo. Além disso, o contribuinte que deixar de informar os valores pagos referentes ao aluguel, seja de moradia ou sala comercial, poderá arcar com uma multa de 20\% sobre o valor ocultado.

Qual a dedução do imposto devido?

Todo tipo de contribuição à previdência social, seja descontada da folha de pagamento do trabalhador registrado ou recolhida pelos autônomos, é dedutível na declaração. 2. Deduções do imposto devido As doações feitas a fundos municipais, estaduais e federais podem deduzir em até 6\% o imposto devido.

Como declarar o pagamento de aluguel de imóveis?

Ao declarar o pagamento de aluguel, o contribuinte deve incluir os valores na ficha “Pagamentos Efetuados”, com o código “70 – Aluguéis de imóveis”. Caso você não tenha informado essa despesa, retifique a declaração do Imposto de Renda já apresentada à Receita Federal.

Qual o importe de renda de aluguel?

Cálculo do Importo de Renda de Aluguel Segue abaixo o cálculo para elaboração da base de cálculo: Aluguel (R$ 5000) – IPTU (R$ 450,00) – Condomínio (R$ 750,00) = R$ 3.800 Para o mesmo cenário acima, também é possível deduzir valores referentes a dependentes.

Será que o valor pago a título de aluguel estará sujeito à retenção do IRRF?

O valor pago a título de aluguel estará sujeito à retenção do IRRF sempre que o locador for pessoa física e o locatário for uma pessoa jurídica. É importante saber que o regime tributário do locatário – pessoa jurídica – não é fator determinante para averiguar se haverá ou não a retenção do IRRF.