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Como cobrar multa por atraso de aluguel?
Geralmente, esse valor é de 10\% a 20\% do montante do aluguel. Logo, se o aluguel for pago com atraso, é preciso quitar a multa junto com o pagamento. Imagine um aluguel de R$ 1.200 e uma multa de 15\% pelo atraso, mais juros de 1\% ao mês. Se o locatário atrasar um mês, ele deve pagar R$ 1.393,80.
Qual o valor da multa por atraso de aluguel?
O atraso no pagamento do aluguel sujeitará o (a)(s) Locatário(a)(s) à correção do aluguel desde o dia vencimento na forma prevista na cláusula II, mais juros de 1\% ao mês e multa de 10\% a.m sobre o aluguel corrigido, aplicados na proporção de 0,36\% (zero trinta e seis por cento) por dia de atraso.
Qual a obrigação do inquilino?
Outra obrigação fundamental do inquilino é cuidar da casa ou do apartamento para não provocar nenhum estrago. Não se esqueça que quem aluga um imóvel precisa devolvê-lo nas mesmas condições em que o recebeu. Se acontecer qualquer problema, cabe ao locatário pagar os consertos necessários.
Quem é o locatário do inquilino?
O locatário sempre acredita que é o locador e este acha o contrário — destaca o diretor da administradora Renascença, Edison Parente. Segundo a Lei do Inquilinato (8.245/1991), os serviços de manutenção são de responsabilidade do inquilino e as reformas estruturais ficam a cargo dos proprietários.
Qual a responsabilidade do inquilino?
Segundo a Lei do Inquilinato (8.245/1991), os serviços de manutenção são de responsabilidade do inquilino e as reformas estruturais ficam a cargo dos proprietários. O locador deve entregar o imóvel em condições de uso para o locatário, que deve devolvê-lo no estado que o recebeu.
Quais os danos causados pelo inquilino?
Entupimentos, vazamentos, curtos e outros danos causados pelo inquilino devem ser pagos por ele. Se o condomínio decide, em uma assembleia, reformar a fachada do prédio (troca de revestimento ou pintura), a conta vai pesar no bolso do proprietário. Lavagem trata-se de manutenção.