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Como calcular IR sobre aluguel 2021?
Por exemplo, para um aluguel no valor de 2 mil reais, aplica-se a alíquota de 7,5\%, resultando em um valor de imposto de R$150,00 pela base de cálculo. Desse valor, subtrai-se a parcela dedutível de R$142,80. O valor devido de imposto mensalmente por esse aluguel será então de R$7,20.
Quando devo declarar recebimento de aluguel?
Quando proprietário e inquilino são pessoas físicas, o recolhimento do imposto de renda sobre o aluguel deve ser feito pelo próprio locador, até o último dia útil do mês seguinte ao do recebimento do aluguel. Por exemplo, o IR sobre o aluguel de março deve ser recolhido até o último dia útil de abril.
Quando pagar IR sobre aluguel?
O valor de R$ 95,20, do imposto de renda retido na fonte (IRRF), deverá ser recolhido em um DARF com o código 3208 – Aluguéis e Royalties Pagos à Pessoa Física. O vencimento será até o último útil do 2.º decêndio do mês subsequente ao do pagamento.
Qual é a declaração de bens?
A declaração de bens é um documento em que uma pessoa pode informar os bens que lhe pertencem por direito. Geralmente a declaração é feita quando alguém decide declarar união estável. Você pode declarar a posse de imóveis, automóveis, computadores, celulares, joias, peças de artes, aparelhos eletrônicos e outros itens de valor.
Qual o valor da Declaração de bens móveis?
Na discriminação da declaração de bens, você deve informar dados como marca, ano de fabricação, modelo, placa, data e maneira de aquisição. Outros tipos de bens móveis só precisam constar na sua declaração de bens caso o seu valor seja igual ou maior que R$ 5 mil. Alguns exemplos são as obras de arte, as joias e as antiguidades.
Por que não há obrigação de fazer retenção na fonte?
Saber se há ou não há obrigação de efetuar retenção na fonte sobre as rendas depende apenas da natureza do inquilino. Na prática, sempre que o inquilino seja um entidade (empresa, associação, fundação ou outro ente coletivo) ou um trabalhador independente sujeito a contabilidade organizada, está obrigado a fazer retenção na fonte.
Será que o inquilino está obrigado a fazer retenção na fonte?
Na prática, sempre que o inquilino seja um entidade (empresa, associação, fundação ou outro ente coletivo) ou um trabalhador independente sujeito a contabilidade organizada, está obrigado a fazer retenção na fonte. Estas são as situações possíveis: