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Quem mora em apartamento paga imposto?
O Imposto Predial e Territorial Urbano é cobrado de quem possui um imóvel urbano, podendo ser uma casa, apartamento, sala comercial ou qualquer outra propriedade que esteja localizada em uma região urbanizada. Este imposto é cobrado pelas prefeituras e cada cidade escolhe o critério utilizado para essa cobrança.
Como calcular IPTU de condomínio?
O cálculo é feito pelo método da fração ideal. O espaço da área comum é dividido proporcionalmente pelos proprietários das unidades do condomínio. Cada unidade tem direito a uma fração do espaço da área comum, que será proporcional ao tamanho do imóvel. É esse valor que formará o IPTU a ser pago.
Quem paga aluguel paga condomínio?
Em resumo, o inquilino paga as despesas ordinárias do condomínio, como salários, despesas de água, luz, esgoto, limpeza e manutenção. Cabe ao locador arcar com as despesas extraordinárias como pintura e reformas.
Como funciona o IPTU de apartamento?
O valor pago pelo proprietário ou comprador corresponde à área do seu apartamento e às áreas comuns do empreendimento. É importante lembrar: o valor que cada condômino irá pagar pode variar, pois é proporcional ao tamanho do seu imóvel. Além disso, é possível realizar o pagamento à vista, ou parcelado em até 10 vezes.
Quanto custa o IPTU de um condomínio?
Um valor normal de IPTU de um apartamento gira em torno de 0,4\% do valor do imóvel. Exemplo: Um apartamento de R$ 1.000.000,00 deve ter um condomínio no valor de R$ 400,00 mensal ou R$ 4.000,00 ano. Acima desse valor já começa a se tornar um valor de IPTU um pouco alto.
Quais os impostos de condomínio devem ser pagos?
Para resumir, montamos uma lista dos impostos de condomínio que devem ser pagos à Receita Federal: FGTS, INSS, PIS/COFINS, ISS e CSLL. FGTS: é o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Deve ser pago apenas se o condomínio conta com funcionários contratados.
Por que condomínios precisam declarar imposto de renda?
Por ser uma entidade que não gera renda, condomínios não precisam declarar Imposto de Renda. O Parecer Normativo CST nº 76 de 1971 também explica sobre o tema. A norma diz sobre os condomínios em edificações:
Qual é a incidência do imposto de condomínio?
Visto que o recolhimento de impostos mensais é uma das obrigações dos condomínios. A incidência de imposto é determinada pela Lei 8.212 do Código Civil e pelo Decreto 3.048, de 1999. Para resumir, montamos uma lista dos impostos de condomínio que devem ser pagos à Receita Federal: FGTS, INSS, PIS/COFINS, ISS e CSLL.
Por que os condomínios são isentos de impostos?
Isso quer dizer que condomínios não são isentos de pagar impostos e, assim, são responsáveis tributários. Visto que o recolhimento de impostos mensais é uma das obrigações dos condomínios. A incidência de imposto é determinada pela Lei 8.212 do Código Civil e pelo Decreto 3.048, de 1999.